On découvre souvent la présence de nuisibles dans la plupart des appartements et des maisons. En effet, les petites bêtes, comme les souris, les rats, les punaises de lit, les puces ou encore les cafards adorent envahir nos lieux d’habitation. Pour éviter les problèmes de santé, il est fortement recommandé de réaliser une désinsectisation. Le problème, c’est que cette tâche est souvent une source de conflit entre le propriétaire et le locataire. Dans cet article, on va déterminer lequel d’entre eux doit réaliser le traitement de nuisibles.
Avant de connaître la responsabilité de chacun, il est important de connaître le type d’ennemi du logis à combattre.
De quels nuisibles parle-t-on ?
Voici une liste non-exhaustive des nuisibles qui envahissent nos logements :
Les cafards
Les cafards sont les insectes les plus envahissants de la planète. En effet, ils peuvent conquérir tout un immeuble. De plus, ils se glissent facilement dans les endroits chauds. En réalité, ils se cachent la journée et sortent la nuit pour trouver de quoi se nourrir. Ces petites bêtes adorent les débris et les déchets alimentaires. Pour en venir à bout, il faut effectuer une désinfection complète.
Les puces
Les puces s’installent et vivent sur les animaux. De plus, ils pondent leurs œufs sur les tissus, les tapis, les canapés et le plancher. Parfois, l’utilisation d’un produit insecticide ne suffit pas à les faire disparaître. Pour les éliminer une bonne fois pour toute, il faut trouver une solution pour faire fuir les rats. Le meilleur moyen d’y parvenir est de contacter un professionnel pour les dératiser avec efficacité.
Les punaises de lit
Ces insectes se déplacent généralement d’un endroit à un autre, et s’abritent principalement dans les pièces chaudes et sombres, notamment le lit, le dessous de tapis, le bois de lit et les sommiers. Pour venir à bout des punaises de lit, il faut réaliser un assainissement complet de l’espace intérieur.
Les termites
Ces petites bêtes dévorent le bois, tel que les planchers et les poutres de la maison. Par conséquent, leur présence détériore les éléments importants du bâti. Pour les exterminer, il est fortement recommandé de faire appel aux services d’un dératiseur, comme Mc Nuisibles. Il s’agit d’un spécialiste du traitement de nuisibles, de la dératisation et de la désinsectisation à Layrac.
Pourquoi le traitement de nuisibles est une source de conflit entre le propriétaire et le locataire ?
D’un côté, quand un locataire découvre la présence d’insectes nuisibles dans le bien qu’il loue, il pense toujours que l’opération d’assainissement pour une désinsectisation est à la charge du propriétaire. D’un autre côté, les propriétaires pensent que si les insectes et les nuisibles envahissent son bien immobilier, c’est que le locataire ne respecte pas les règles d’hygiène. De ce fait, il lui laisse la responsabilité de s’en débarrasser et de payer les frais liés à l’extermination des nuisibles.
Traitement de nuisibles : qui doit payer les frais d’extermination ?
Pour répondre à cette question, on va se référer à la loi en vigueur. Elle stipule que dans le cas d’un contrat de location de maisons ou d’appartement, le propriétaire du logement est tenu de le louer. De son côté, le locataire est obligé de réaliser son entretien. Par ailleurs, le logement doit toujours être salubre. Mais cela n’est pas toujours le cas s’il est infesté de rats et de cafards.
Quoi qu’il en soit, cette décision dépend de la situation :
- Si l’infection est du fait de la maison, non pas du locataire : alors toutes les démarches, les étapes, ainsi que le coût de l’extermination des nuisibles et la dératisation de la maison seront strictement et intégralement à la charge du propriétaire ;
- Si aucun entretien n’a été effectué sur le logement loué et que ce dernier est infesté d’insectes et de rongeurs, c’est au locataire de payer toutes les dépenses liées à la dératisation ou à la désinsectisation.
